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Articles (2012), Bulletin de la Societe Geographique de Liege, 58, pp. 83-94

Stratégies immobilières des fonds d'investissement opportunistes : la financiarisation du marché immobilier français

Les marchés immobiliers européens ont connu de profonds bouleversements, notamment pour les plus importants d’entre eux, en se financiarisant dans les années 2000. La gestion de la crise immobilière internationale des années 1990 par de nouveaux acteurs financiers globalisés a engendré le développement d’une nouvelle typologie d’investisseurs et la montée en puissance des fonds d’investissement dits opportunistes, majoritairement internationaux. Ceux-ci interviennent en contre-cycle sur les plus gros marchés immobiliers déprimés ou sur des niches de marché spécifiques. C’est le cas en France. Ces nouveaux acteurs contribuent largement à la financiarisation du secteur immobilier et à la hausse des prix immobiliers durant la décennie 2000, notamment dans les quartiers d’affaires parisiens. Ce papier présente le rôle des ces nouveaux acteurs immobiliers de la ville qui prennent part à la production de territoires urbains, en passant du bureau au logement.

NAPPI-CHOULET, I. (2012). Stratégies immobilières des fonds d'investissement opportunistes : la financiarisation du marché immobilier français. Bulletin de la Societe Geographique de Liege, 58, pp. 83-94.

Mots clés : #Financiarisation, #Fonds-opportunistes, #Investisseurs-immobiliers, #Marchés-immobiliers