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Articles (1997), Economie, pp. 7-32

L'Analyse Economique du Fonctionnement des Marchés Immobiliers.

L'objet de ce papier est de fournir une synthèse des récentes analyses économiques menées sur le fonctionnement des marchés immobiliers en général. La première section présente les caractéristiques propres aux biens et aux marchés immobiliers qu'il convient de prendre en compte dans l'analyse économique. La seconde section est consacrée à l'analyse de la formation des prix sur les différents marchés immobiliers : le prix du service immobilier, le prix de l'actif immobilier et le prix de production du bien immobilier. Enfin, la troisième section présente les processus d'ajustement entre ces divers marchés immobiliers et le modèle d'équilibre Stock-Flux développé aux Etats-Unis par Fisher (1992) et repris par DiPasquale et Wheaton (1992, 1996). .

NAPPI-CHOULET, I. (1997). L'Analyse Economique du Fonctionnement des Marchés Immobiliers. Economie, pp. 7-32.