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Documents de travail (2009), ESSEC Business School

A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market

Cette étude originale évalue l'apport d'une modélisation spatio-temporelle autorégressive (STAR) pour expliquer l'évolution des prix des transactions de logements sur Paris et sa première couronne. Nous utilisons la méthode STAR introduite par Pace, Barry, Clapp and Rodriguez (1998), qui incorpore un filtre spatio-temporel à la fonction hédonique standard. La recherche indique une forte présence d'interdépendances spatiales et temporelles dans ces sous-marchés qui semblent déterminantes dans l'analyse des prix immobiliers de logements à Paris.

NAPPI-CHOULET, I. and MAURY, T.P. (2009). A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market. ESSEC Business School.

Mots clés : #Hétérogénéité-temporelle, #Marché-des-logements-parisiens, #Modélisation-spatio, #temporelle-auto, #régressive, #Prix-hédoniques