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Communications dans une conférence (2007)

A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market

Cette étude originale évalue la capacité d'un modèle STAR Local (Local Spatiotemporal Autoregressive) à expliquer les prix des transactions de logement sur Paris intra muros. Nous utilisons les données de la Chambre Interdépartementale des Notaires de Paris, soit plus de 250.000 transactions sur la période allant de début 1990 jusqu'à fin 2005. Nous utilisons les localisations géocodées et les dates de transaction pour ordonner spatialement et temporellement l'ensemble des données. Le modèle montre que les effets de corrélation spatiale sont très prononcés dans le centre de Paris. De plus, ces effets qui étaient très importants entre 1997 et 2000 ont été significativement réduits en 2005.

NAPPI-CHOULET, I. and MAURY, T.P. (2007). A Spatial and Temporal Autoregressive Local Estimation for the Paris Housing Market.

Mots clés : #Marché-parisien-des-bureaux, #Prix-des-bureaux, #Prix-hédoniques, #STAR-local