Return to results
Presentations at an Academic or Professional conference (2012), 49ème Colloque de l'ASRDLF 2012

Performance énérgetique et valeur verte pour l'immobilier d'entreprise : application au patrimoine d'un grand opérateur

Cet article teste la capitalisation des performances énergétiques dans la valeur ainsi que le loyer d’un ensemble d’actifs composant le portefeuille d’un opérateur immobilier. Une modélisation hédonique est appliquée à cet ensemble d’actifs regroupant des immeubles industriels, commerciaux et de bureaux. Cette approche participe aux travaux sur la valeur verte en développant une approche patrimoniale basée sur un ensemble d’immeubles existants dans le contexte français. Le modèle hédonique utilisé permet de mettre en évidence deux résultats principaux : l’impact des performances énergétiques est supérieur pour les loyers par rapport à la valeur des actifs et concerne particulièrement les immeubles commerciaux et de bureaux dans notre échantillon relativement aux immeubles industriels.

NAPPI-CHOULET, I. and DECAMPS, A. (2012). Performance énérgetique et valeur verte pour l'immobilier d'entreprise : application au patrimoine d'un grand opérateur. In: 49ème Colloque de l'ASRDLF 2012.